Invierta en Deuda con Descuento

Las Deudas con Descuento son préstamos hipotecarios cuyos prestatarios dejaron de pagar. Los bancos venden estos préstamos, junto con sus garantías inmobiliarias, en el mercado secundario con descuento.

Una empresa de gestión selecciona y adquiere préstamos morosos en el mercado secundario, centrándose en la recuperación y reestructuración de la deuda. Los rendimientos de la inversión se generan tras la venta de los bienes inmuebles que respaldan la deuda, que puede realizarse en el mercado abierto, en subasta o mediante un acuerdo extrajudicial con el prestatario.

Para los bancos, los beneficios estratégicos, regulatorios y financieros de vender préstamos morosos (NPL) suelen superar las posibles ganancias de mantenerlos. Para los inversores, esto crea una oportunidad de obtener mayores rendimientos mediante productos respaldados por garantías inmobiliarias.

Todas las deudas con descuento están respaldadas por hipotecas de calidad bancaria española como garantía. Estos préstamos han sido evaluados y otorgados por los bancos de acuerdo con las políticas crediticias establecidas de la UE.

Tiene derecho a los ingresos procedentes de la venta de la propiedad, que normalmente generan rendimientos de dos cifras en un plazo de 24 meses.

La mayoría de las deudas ofrecidas corresponden a segundas residencias. La plataforma de inversión propia de Indemo incluye un mapa y vista de calle, notificaciones visuales, tasaciones independientes de propiedades realizadas por agencias de valoración reconocidas, y una variedad de otras herramientas para una mayor transparencia y participación del usuario.

Todas las deudas con descuento que ofrecemos se originan en España, un estado miembro de la UE y de la Eurozona con un entorno legal y político estable y fiable. Con un mercado inmobiliario desarrollado, España representa un caso particularmente robusto para estrategias de inversión respaldadas por garantías.